為進一步推進沈酒莊AAAA級景區建設，提升服務品質，豐富景區業態，完善基礎設施，同時為廣大創業者提供發展的平臺，本著“公平、公正、公開”原則，我司擬對景區部分商鋪公開招租（對符合景區業態要求且積極簽約者，免三年租金）。具體事宜如下：

一、商鋪概況

沈酒莊是沈酒集團為提升國內、國際影響力，結合國家政策背景，把文化產業和旅游產業提升為“精準扶貧”、“國民經濟支柱性產業”和“戰略性支柱產業”，參照國際頂級酒莊標準并對標國家4A級旅游景區標準，打造占地1500畝的國際一流酒莊。這里將成為集天然氧吧、夏天避暑、冬天賞雪、學習酒文化及各類攝影的絕佳勝地。

本次對外招租的商鋪位于景區大門酒文化仿古一條街內（敘永縣向林鎮棉竹村），其中大商鋪面積40平方米左右，小商鋪面積20平方米左右。

二、招租方式及期限

采取審核式招租，根據申報者提供的信息進行核實、評選，最終進行審核，確定租賃名單。名單確定后，統一進行選鋪、簽訂租賃合同。

為促進景區業態繁盛，我司擬對審核通過、符合景區業態要求的積極簽約者，免三年租金，且三年后可優先購買或租賃鋪面，租賃期間水、電、氣等費用由競租人自行承擔。

三、競租資格

意向競租人可為企業法人或自然人（法律另有規定的除外）。意向競租人還應具備以下條件：

（一）誠實守信、依法經營，無不良誠信記錄，具備良好履行合同的條件；

（二）應當嚴格遵守相應房產的限制性規定；

（三）若為自然人，應具備完全民事行為能力；

（四）非行政事業單位、國有企業在職在崗干部職工。

四、招租方義務

我司將對鋪面進行簡裝（墻面刮白，安裝燈具，招牌定制），允許自行裝修，但招牌需提交景區管理處進行審核，審核通過才能使用。

五、競租方義務

簽約完成后需向我司繳納5000元/個（商鋪）競租保證金，一經簽約，嚴禁私自進行轉讓，如確需轉讓，須報請我司審核同意后方可進行。未經我司書面審核同意，不得擅自改變或破壞建筑主體，不得進行外立面裝修裝飾；不得超出門面范圍開展經營活動；必須認真做好門面“三清”工作。所有裝修作為經營投資的一部分，合同到期一律不予補償。

競租人應保證在約定日期前入駐并開始經營，如有違約，將不退還保證金。

六、競租報名

（一）本公告自2019年7月30 日起對外發布并接受報名。

（二）符合條件的意向競租人須攜帶身份證或其它有效證件，到敘永縣向林鎮棉竹村沈酒莊辦公室報名（聯系人：鄢義13882729846），填寫有關表格，繳納保證金，即為完成競租報名。

（三）意向競租人應自行實地察看、了解競租資產的基本情況，經考察后如有意愿者，請認真填寫《租賃信息登記表》，并附身份證復印件和從業證明（例：現有經營餐飲店，提供營業執照），完成報名時，則視為競租人已完全了解競租資產的各種情況。

七、注意事項

（一）競租人自行承擔競租報名、現場勘察、公開競租等所產生的全部費用、責任和風險。

（二）競租人應確保其所提供競租資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔。

（三）本場競租所有涉及款項按人民幣幣種支付。

（四）競租人在參加競租過程中，如有操縱、惡意串通、恐嚇其他競租人或有影響競租正常進行的違法違規行為，一經發現，視情節取消其競租資格，不予返還其競租保證金，并保留進一步追究其法律責任的權利。

（五）本公告由瀘州沈酒旅游文化有限責任公司負責解釋。

聯系人：鄢義

聯系電話: 13882729846

瀘州沈酒旅游文化有限責任公司

2019年7月29日